一线城市二手房价跌幅扩展，购房需求仍显疲态
今年以来，各地优化楼市方针频次加速。在方针利好推进下，商场活跃度呈现必定程度的上升。不过，记者造访发现，二手房商场的成交上升或首要依托房东们的“以价换量”。以深圳商场为例，一些二手房的价格现已回到2018年乃至更早的水平。
二手房价格显着回落
记者在深圳多区造访时发现，不仅是被商场热议的学区房价格呈现大幅回落，整个二手房商场的价格与2021年顶峰比较都呈现显着回落。
“3年前这儿的成交价现已挨近每平方米11万元，现在有一套48平方米的房源，业主挂盘320万元，但295万元也能够成交。”在南山的松坪村三期，该片区一位资深房产中介司理向记者推销一套房源称，“与最顶峰比较，现在这个小区的价格挨近腰斩，现已回到2017年的水平。”记者查询多个中介渠道的数据也证明了该中介的说法。
而在诺德假期花园，这个曾被商场“爆炒”的二手房小区，片区中介表明，现在成交均价在每平方米8万多元，与顶峰期比较也挨近“腰斩”。
一些曩昔被“热捧”的新房也没有逃过房价被热炒后再跌落的命运。以光亮区的龙光玖龙台为例，商场揭露数据显现，该项目一期和二期开盘时的均价在4.5万元和4.8万元左右。中介渠道的数据显现，2020年末该项意图二手房价格曾超越每平方米8万元，但现在该小区二手房的均价现已回落至“5字头”。
一些楼龄较长或许方位较为偏僻的小区，更是呈现不少每平方米价格“3字头”乃至“2字头”的房子。乐有家研究中心在8月初发布的数据显现，龙华区的花半里清湖花园、龙岗大运片区的中海康城一期、罗湖清水河片区的旭飞华天苑等，近3个月的成交价都在每平方米3万至4万元之间，龙岗区的龙珠花园二期成交价格更是跌破“3字头”，为每平方米2.85万元。
商场博弈烈度与强度显着增强
乐有家研究中心的数据显现，8月深圳全市二手房均匀成交价格为每平方米5.9万元，环比跌落0.34%。而在2021年头，深圳二手房均匀成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心以为，深圳二手房价格从2021年下半年开端进入下行区间，随后继续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。一起，当均价挨近6万元时，量的提高也益发显着，可见价格调整到位后，客户的承受度也天然更高。
记者在深圳龙岗区多个新房营销中心随机采访，过半数受访者都表明自己是“以旧换新”，经过更大起伏的降价以快速出手原有的二手房，然后再重视新房商场。
数据显现，比较去年同期，深圳二手房商场活跃度已有大幅提高，深圳市房地产中介协会以为，“以价换量”成为当时支撑二手房商场月度相对“高位”的根本原因。不过，“以价换量”的继续性还有待验证。依据生意组织的日常造访和沟通反应，自进入8月份以来，商场博弈烈度与强度显着强于上半年，业主价格的“退让”起伏有进一步加重的趋势，当时二手房商场外表“稳健”的根本盘仍不结实。
最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月以来的最低水平。业界以为仍然需求方针面进一步宽松，以进一步安稳商场。
责编：万健祎
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二手房业主再陷两难！有人割肉止损，有人硬扛等候
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楼市新政“晴雨表”：二手房房东预期变了，提价、停售与降价并存
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“房价真的到底部了吗？”近期楼市有了新变化！
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此外，特朗普供认“有很大或许无需军事手法”。特朗普表明，美国会100%得到格陵兰岛，并证明称他“肯定”参加了关于或许吞并格陵兰岛的严厉评论。
特朗普26日曾称，“咱们会尽咱们所能，咱们需求格陵兰岛。国际也需求咱们具有格陵兰岛，包含丹麦。”
据央视新闻，当地时间3月29日，美国总统特朗普在承受采访时表明，为了取得格陵兰岛，他“不会抛弃任何或许”，包含运用军事力量。此外，特朗普供认“有很大或许无需军事手法”。特朗普表明，美国会100%得到格...
普京：美国吞并格陵兰岛是仔细的，19世纪60年代他们就这么想了
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普京在“北极-对话区域”世界北极论坛上宣布说话时说：“美方关于格陵兰岛的方案是仔细的。这一方案由来已久，有前史本源。明显，美国将持续体系性地推动自身在北极区域的地缘战略、军事政治和经济利益。”
据报导，普京说，美国早在19世纪60年代就萌生出这种主意，其时美国政府研讨了吞并格陵兰岛和冰岛的可能性，但该主意并未得到国会的支撑。
普京指出：“我趁便回忆一下，美国媒体曾讪笑政府购买阿拉斯加，称这一行为‘张狂’，讥讽阿拉斯加是‘冰柜’和时任美国总统‘安德鲁·约翰逊的北极熊院子’。所以（安德鲁·约翰逊总统）关于收买格陵兰岛的提议失利了。但现在，美国对收买阿拉斯加的点评的确已完全不同，对安德鲁·约翰逊总统作业的点评也是相同。”
他还提示说，1910年，美国、德国和丹麦就疆域交流问题起草了三方协议。
俄总统说：“依照这一协议，格陵兰岛本该归美国一切，但其时协议没搞成。二战期间，美国在格陵兰岛布置了军事基地，以维护该岛不被纳粹分子占据。二战完毕后，美国向丹麦提出买下该岛，用世界前史的标准衡量，这便是不久前的事。”（编译/黎然）
来历：参考消息网
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[新闻页-台海网]据俄新社网站3月27日报导，俄罗斯总统普京说，美国早就有吞并格陵兰岛的方案。普京在“北极-对话区域”世界北极论坛上宣布说话时说：“美方关于格陵兰岛的方案是仔细的。这一方案由来已久，有...
4月14日，极目新闻记者了解到，江西景德镇“司机泄愤撞死一家三口案”将于15日开庭审理。死者家属胡女士承受极目新闻记者采访时表明，事发当天，儿子儿媳和孙子正在回家吃晚饭的路上。胡女士称给儿子、儿媳打了...
4月15日，江西景德镇一家三口被撞亡案将在景德镇市中级人民法院开庭审理。13日，极目新闻记者回访昌江大路事端产生现场，发现事发路段现已装好护栏，路途周边居民区密布。
13日下午，极目新闻记者来到事发地——昌江大路珠山区人民法院路段。邻近一商户告知记者，产生事端时，他们正在店里吃饭，忽然听到砰的一声巨响。走出店门发现，路面上躺着两个人，周围停了一辆轿车，才知道是产生事端了，“那场景，不忍目睹。”这名商户称，其间一人当场就不行了，另一人被救护车拉走，后来她才传闻还有一个不到一岁的婴儿也罹难，“其时不知道是一家三口。”
事发路段加装的护栏（极目新闻记者 唐佳燕 摄）
另一位商户告知记者，事发时一家三口从对面的法院过马路，一辆车从东往西方向疾行，在法院门口一侧相撞。出事后门口新加装了护栏，从法院正对面走到法院需求绕行数百米。记者看到，新加装的护栏上还安装了一个红蓝色警示灯。
上述商户称，自己在此开店五年多了，出事之前门前一向都没有护栏，也没有人行横道，“这个路段上有许多小区，住的人挺多，交游的人和车流量比较多，为了便利，许多人都是直接从对面走过来的。”“小磕小碰会有，但从来没产生过死人的。”
还有商户介绍，事发时正值国庆假日，轿车撞人的地址正在路途上坡的顶端，一般车辆经过期都会加大油门。但这一段路途由于双向车道并没有彻底关闭，过马路的人许多，所以了解路况的老司时机特别留意行人过马路的状况，不会盲目加快。
官方通报（图源：网络）
极目新闻记者在现场看到，事发路途为双向八车道，路面宽阔。17时30分左右，该路段及其最近的十字路口车流量很大，还呈现了堵车的状况。
景德镇警方此前曾发布警情通报：2024年10月2日18时42分许，廖某某（男，20岁）驾驭一辆小型轿车行进至昌江大路莱顿风情小区门口路段时，撞倒正在过马路的三名行人，形成胡某某当场逝世、王某某经现场抢救无效逝世、胡某受伤经送医抢救无效后逝世。经勘测、查验判定，廖某某扫除酒驾毒驾嫌疑，负事端悉数职责。10月3日，廖某某因涉嫌交通闯祸罪被依法刑事拘留。
另据媒体报道，事发时闯祸车辆的行进时速为128.9公里，此起事端中不幸身亡的三人为一家三口，老公胡某31岁，妻子王某某30岁，儿子胡某某不满1岁。警方给出的闯祸原因是，司机廖某某因与女友吵架，开快车泄愤。
（来历：极目新闻）
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极目新闻记者 唐佳燕 詹钘4月15日，江西景德镇一家三口被撞亡案将在景德镇市中级人民法院开庭审理。13日，极目新闻记者回访昌江大路事端产生现场，发现事发路段现已装好护栏，路途周边居民区密布。13日下午...
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普京在“北极-对话区域”世界北极论坛上宣布说话时说：“美方关于格陵兰岛的方案是仔细的。这一方案由来已久，有前史本源。明显，美国将持续体系性地推动自身在北极区域的地缘战略、军事政治和经济利益。”
据报导，普京说，美国早在19世纪60年代就萌生出这种主意，其时美国政府研讨了吞并格陵兰岛和冰岛的可能性，但该主意并未得到国会的支撑。
普京指出：“我趁便回忆一下，美国媒体曾讪笑政府购买阿拉斯加，称这一行为‘张狂’，讥讽阿拉斯加是‘冰柜’和时任美国总统‘安德鲁·约翰逊的北极熊院子’。所以（安德鲁·约翰逊总统）关于收买格陵兰岛的提议失利了。但现在，美国对收买阿拉斯加的点评的确已完全不同，对安德鲁·约翰逊总统作业的点评也是相同。”
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13日下午，极目新闻记者来到事发地——昌江大路珠山区人民法院路段。邻近一商户告知记者，产生事端时，他们正在店里吃饭，忽然听到砰的一声巨响。走出店门发现，路面上躺着两个人，周围停了一辆轿车，才知道是产生事端了，“那场景，不忍目睹。”这名商户称，其间一人当场就不行了，另一人被救护车拉走，后来她才传闻还有一个不到一岁的婴儿也罹难，“其时不知道是一家三口。”
事发路段加装的护栏（极目新闻记者 唐佳燕 摄）
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还有商户介绍，事发时正值国庆假日，轿车撞人的地址正在路途上坡的顶端，一般车辆经过期都会加大油门。但这一段路途由于双向车道并没有彻底关闭，过马路的人许多，所以了解路况的老司时机特别留意行人过马路的状况，不会盲目加快。
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景德镇警方此前曾发布警情通报：2024年10月2日18时42分许，廖某某（男，20岁）驾驭一辆小型轿车行进至昌江大路莱顿风情小区门口路段时，撞倒正在过马路的三名行人，形成胡某某当场逝世、王某某经现场抢救无效逝世、胡某受伤经送医抢救无效后逝世。经勘测、查验判定，廖某某扫除酒驾毒驾嫌疑，负事端悉数职责。10月3日，廖某某因涉嫌交通闯祸罪被依法刑事拘留。
另据媒体报道，事发时闯祸车辆的行进时速为128.9公里，此起事端中不幸身亡的三人为一家三口，老公胡某31岁，妻子王某某30岁，儿子胡某某不满1岁。警方给出的闯祸原因是，司机廖某某因与女友吵架，开快车泄愤。
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